교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약 시작, 3기 신도시 하남교산 첫 공공분양!

📢 하남교산 신도시의 첫 공공분양이 드디어 문을 열었습니다! 이번 기회를 놓치면 다시 오지 않을지도 모릅니다. 하남교산 신도시에서 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 본청약이 진행됩니다. ✅ 지금 확인해보세요! 🏢

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📌 하남교산 신도시 본청약 개요

한국토지주택공사(LH)는 하남교산 신도시 첫 공공분양 아파트 '교산 푸르지오 더 퍼스트' 본청약을 개시한다고 밝혔습니다. 이번에 공급되는 단지는 하남교산 A-2블록에 위치하며, 총 1,115가구 규모로 조성됩니다.

🏢 이 단지는 2021년 11월 사전청약을 진행했던 곳으로, 약 3년 만에 본청약 절차를 진행하게 되었습니다. 하남교산 신도시의 핵심 입지에 자리잡은 만큼 많은 관심을 받고 있습니다.

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🏘️ 교산 푸르지오 더 퍼스트 전용면적 및 구성

교산 푸르지오 더 퍼스트는 실수요자들이 선호하는 중소형 평형 위주로 구성되어 있습니다. 총 1,115가구는 다음과 같은 전용면적으로 나뉩니다.

• 전용면적별 세대 구성:
  • 51㎡형: 343세대
  • 55㎡형: 26세대
  • 58㎡형: 23세대
  • 59㎡형: 723세대

전체 물량 중 866세대는 사전청약 당첨자에게 우선 배정되며, 나머지는 특별공급 186세대, 일반공급 63세대로 배분됩니다.

👉 특히 59㎡형이 가장 많은 723세대를 차지하고 있어, 실수요자들에게 적합한 구조로 평가받고 있습니다.

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💵 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양가 및 청약 일정

청약 일정:

• 사전청약 당첨자 청약 접수: 4월 29일 ~ 30일
• 특별공급 접수: 5월 7일
• 일반공급 접수: 5월 8일 ~ 9일
• 당첨자 발표: 5월 23일
• 계약 체결: 7월 15일 ~ 22일
• 입주 예정일: 2029년 6월

평균 분양가:

• 51㎡: 4억 9447만 원
• 55㎡: 5억 3170만 원
• 58㎡: 5억 5994만 원
• 59㎡: 5억 6849만 원

📈 이번 분양가는 사전청약 당시보다 약 17% 인상된 수준이며, 고양창릉, 인천계양 등 다른 3기 신도시 본청약 사례와 유사한 상승폭을 보여주고 있습니다.

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🔑 하남교산 신도시 청약 자격 및 가점제 적용

청약 자격:

• 무주택 세대구성원을 대상으로 하며, 하남시 거주자에게 우선 배정됩니다.
• 하남시 1년 이상 거주자: 전체 물량의 30% 배정
• 경기도 거주자: 전체 물량의 20% 배정
• 수도권 기타 거주자: 전체 물량의 50% 배정

청약 방법:

• 일반공급: 가점제가 아닌 청약통장 납입액 순으로 당첨자 선정
• 특별공급: 항목별 자격 조건 충족 필수

📌 사전청약 당첨자: 자산 재심사 면제
📌 일반 및 특별공급 신청자: 자산 기준 충족 필수

• 부동산 자산 기준: 2억 1550만 원 이하
• 자동차 자산 기준: 3803만 원 이하

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📈 하남교산 신도시 본청약의 핵심 포인트

이번 교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약은 3기 신도시 중에서도 핵심 입지로 평가되는 하남교산 신도시에서 첫 본청약을 의미합니다. 특히 중소형 평형대가 주를 이루며, 실수요자들에게 적합한 구조로 설계된 것이 큰 장점입니다.

또한, 사전청약 당시보다 약 17% 인상된 분양가는 고양창릉, 인천계양 등 다른 3기 신도시 사례와 비슷한 수준으로, 안정적인 분양가 형성을 보여주고 있습니다.

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📢 놓치면 후회할 수 있는 기회! 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 도전하세요!

하남교산 신도시의 첫 공공분양인 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’는 실수요자들에게 큰 기회를 제공합니다. 청약 일정과 자격을 정확히 확인하시고, 원하는 평형대를 확보해 보세요. 지금 LH 청약플러스에서 확인해보세요! 🚀