힐스테이트 용인마크밸리, 반도체 클러스터와 함께 성장할 660세대 대단지 분양!

혹시, 경기 용인에 새롭게 등장하는 힐스테이트 용인마크밸리를 들어보셨나요? 현대건설이 4월 분양을 앞둔 이 대단지는 반도체 특화도시의 중심지로 떠오르고 있습니다. 삼성전자가 약 360조 원을 투자해 조성하는 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 가까운 위치에 있어, 직주근접의 장점을 살릴 수 있는 곳이죠. 게다가 다양한 광역 교통망 구축까지 예정되어 있어 미래가치가 엄청난 단지로 주목받고 있습니다. 지금부터 힐스테이트 용인마크밸리의 매력 포인트를 하나씩 살펴볼까요? 🚀

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📍 힐스테이트 용인마크밸리 위치 및 구성

힐스테이트 용인마크밸리는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 일대, 용인 남사(아곡)지구 7BL에 위치합니다. 지하 2층부터 지상 27층까지 총 7개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡부터 182㎡까지 다양한 타입의 660가구로 조성됩니다.

특히 실수요자 선호도가 높은 84㎡ 타입뿐만 아니라, 희소가치 높은 중대형 및 펜트하우스 타입까지 포함하여 다양한 수요층을 만족시킬 수 있는 단지입니다. 🏢

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💎 반도체 클러스터 배후 주거지로 가치 상승!

힐스테이트 용인마크밸리가 위치한 남사(아곡)지구는 삼성전자가 조성하는 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 인접해 있습니다. 해당 산업단지는 총 728만㎡ 부지에 6개의 팹(Fab), 3기의 발전소, 150개 이상의 반도체 관련 기업이 입주할 예정으로, 약 160만 개의 일자리 창출과 400조 원의 경제 유발 효과가 기대됩니다. 💰

또한, 국토교통부가 지정한 용인이동공공주택지구에는 약 1만6천 가구의 대규모 주거지가 개발될 예정으로, 배후 주거지로서의 입지 경쟁력이 더욱 강화되고 있습니다. 🏙️

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🛋️ 다양한 평면 구성과 실용적 공간 설계

힐스테이트 용인마크밸리의 타입별 구성은 다음과 같습니다.

• 84㎡A (196가구), 84㎡B (87가구), 84㎡C (111가구)
• 109㎡A (127가구), 109㎡B (80가구), 109㎡C (27가구)
• 132㎡A (26가구), 150㎡PA (1가구), 150㎡PB (3가구), 150㎡PC (1가구), 182㎡P (1가구)

특히, 일부 세대에는 2세대 분리형 구조, 알파룸, 드레스룸, 파우더룸 등 실용성을 강조한 특화 설계가 적용되어 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 또한, 대형 펜트하우스 타입은 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스를 제공하여 고급 주거 수요층을 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다. 🛌

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🚄 광역 교통망과 직주근접성

힐스테이트 용인마크밸리는 교통 환경에서도 강점을 가지고 있습니다.

• 4차선 처인성로 위치
• 서울세종고속도로(구리용인안성 구간) 개통으로 수도권 접근성 강화
• 국지도 84호선 개통 예정
• 경강선 연장(광주남사), 반도체선(동탄부발), 수도권 내륙선, 45번 국도 확장 등 예정

이러한 교통망 구축으로 인해 SK하이닉스와 삼성전자가 주도하는 반도체 산업벨트와의 연결성이 강화될 예정입니다. 🛣️

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🏫 교육환경과 생활 인프라도 뛰어나!

힐스테이트 용인마크밸리 주변에는 공립처인성유치원, 남곡초, 한숲중, 처인초·중·고 등 초중고교가 도보권 내에 위치해 있어 학부모 수요자들에게 매우 매력적인 곳입니다. 또한, 남사도서관, 학원가, 상업시설, 스포츠파크, 라이브러리파크, 포레스트파크 등 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정입니다. 📚

특히, 수도권임에도 불구하고 농어촌 특별전형이 가능한 지역

이라는 점도 큰 장점입니다. 자녀 교육을 중요하게 생각하는 학부모들에게는 더없이 좋은 선택지가 될 것입니다. 🌟

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🌟 고급화된 커뮤니티와 H시리즈 특화 인테리어

힐스테이트 용인마크밸리는 현대건설의 H 시리즈 인테리어가 전면 적용됩니다.

• H 멀티라운지, H 룸인룸, 업앤다운 테이블 등 다양한 특화 상품 적용
• 공용 욕실의 건식 세면대, 부부욕실의 분리형 양변기 공간 및 특화 욕조 포함
• 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 사우나, 실내외 운동시설, 작은도서관, 게스트하우스, 티하우스, H아이숲 등을 마련해 입주민의 편의성을 높입니다. 🏋️‍♂️

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📅 분양 일정 및 위치

힐스테이트 용인마크밸리의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 손곡로에 마련되며, 남사(아곡)지구 한숲스퀘어 옐로우 128호에서 분양홍보관이 운영 중입니다. 입주는 2027년 12월 예정입니다.