5월 부천 대장지구에 e편한세상 대장 퍼스티움 첫 선!

3기 신도시 분양 기다리셨나요?
부동산 시장에서 가장 주목받고 있는 경기 부천시 대장지구에서
DL이앤씨의 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’이 5월 첫 분양을 시작합니다.

이번 단지는 3기 신도시 중 첫 시범단지로,
신혼부부와 실수요자를 위한 공공분양 물량이 포함돼 관심이 집중되고 있습니다!
분양가상한제 적용, 정부 정책 대출 혜택, 서울 접근성까지 모두 갖춘 기회를 꼭 확인해보세요 😊

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🏘️ 단지 개요 및 공급 규모

• 위치: 경기 부천시 대장지구 A-5, A-6블록
• 총 세대 수: 1,640가구
• 이번 분양: 1,099가구 (A-5블록 638가구 / A-6블록 461가구)
• 전용면적: 46㎡(227가구), 55㎡(872가구)
• 입주 예정일: 2027년 11월

단지는 지하 2층~지상 15층, 총 27개 동으로 구성되어 있습니다.
공공분양 물량은 신혼희망타운으로 공급되며, 실속 있는 중소형 평면 위주입니다.

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💰 대출 혜택 + 분양가상한제 적용

• 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가 제공
• 정부정책자금 대출 활용 시
  → LTV 최대 70%, 연 1.3% 고정금리 가능
• DSR 규제 대상 제외로 부담 적은 자금 계획 가능

고금리 시대에 낮은 이자율은 엄청난 메리트입니다!
특히, 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR 규제를 피할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.

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🚇 서울 출퇴근 걱정 없는 입지 조건

• S-BRT(간선급행버스): 2026년 개통 예정
• 주요 환승역
  → 김포공항역(5·9호선, 공항철도, 서해선)
  → 부천종합운동장역(7호선, GTX-B 예정)
• 대장~홍대선(오정역): 2031년 개통, 홍대입구까지 약 20분

또한, 차량으로는 봉오대로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해
여의도, 인천, 마곡지구(10분 거리) 등으로 빠르게 이동 가능합니다.

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🏭 산업 인프라 + 교육 환경까지 갖춘 입지

• 인근 산업단지
  → 오정일반산단, 부천오정물류단지, 서운일반산단
  → 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정)
• 대기업 투자 유치
  → SK이노베이션 1조 투자: ‘SK그린테크노캠퍼스’
  → DN솔루션즈 2400억 투자: ‘첨단기술연구소’
• 교육환경
  → 단지 앞 유치원·초등학교·중학교 개교 예정
  → 단지 내 국공립 어린이집 포함 👶

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🏢 커뮤니티 시설과 내부 특장점

• C2하우스 설계 적용
  → 드레스룸, 펜트리 등 수납 극대화
• 공용시설 구성
  → 피트니스센터, 실내 골프연습장, 스크린 골프, 스터디룸, 작은도서관 등
• 블록별 특화 커뮤니티
  → A-5블록: G.X룸, 건식사우나, 장난감은행, 스포츠코트
  → A-6블록: P.T룸, 런드리 라운지

일상 속 여유를 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 풍성하게 구성됩니다.

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🗓️ 분양 일정 및 모델하우스 위치

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• 주택전시관 주소: 경기 부천시 원미구 상동 529-49
• 오픈 시기: 5월 중

공식 홈페이지 또는 사전 방문 예약을 통해 보다 빠르게 정보를 얻을 수 있습니다.
청약 준비하시는 분들은 일정 체크 필수입니다!

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✅ 마무리하며

‘e편한세상 대장 퍼스티움’은
합리적인 분양가, 서울 접근성, 대출 규제 제외,
그리고 생활 인프라까지 완비된 미래형 단지로 신혼부부와 실수요자에게 최적화된 분양입니다.

3기 신도시 중 첫 분양이란 상징성과 함께
DL이앤씨의 프리미엄 설계가 더해진 이번 단지를 절대 놓치지 마세요! 🏃‍♀️🏃‍♂️