회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 4월 분양, 분양가상한제 적용 아파트!

🏡 “이 가격 실화?”…분양가상한제+역세권+숲세권 다 갖춘 단지 등장!

“서울까지 환승 없이 출퇴근, 그런데 분양가는 합리적?”
2025년 4월, 수도권 북부 부동산 시장에 핫한 소식이 등장했습니다.
바로 **‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’**이 분양가상한제를 적용해 합리적인 가격에 공급된다는 소식인데요 😊
역세권, 학세권, 숲세권까지 갖춘 이 단지는, 실수요자는 물론 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다.
오늘은 이 단지가 왜 놓치면 안 되는 단지인지, 5가지 핵심 포인트로 정리해드릴게요!

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1️⃣ 642세대 대단지, 분양가상한제로 '가격 경쟁력'까지 잡았다!

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은 경기도 양주시 회정동 A11블록에 위치한 총 642세대 규모의 대단지입니다.
전용면적 84㎡ A, B, C 타입 구성으로, 실거주에 적합한 4인 가족 기준의 평면을 갖췄습니다.

무엇보다 분양가상한제가 적용되어, 주변 시세 대비 매우 합리적인 가격에 분양될 예정이라는 점!
서울과 비교해도 높은 가성비로 가격 안정성과 투자 매력을 모두 잡은 단지입니다 💸

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2️⃣ 회천지구 한복판, 2만4천 가구 계획된 핵심 입지

단지가 위치한 회천지구는 총 2만 4천여 가구가 계획된 경기 북부 대표 택지개발지구입니다.
약 410만㎡ 규모의 대규모 택지로, 앞으로 교통, 교육, 생활 인프라가 속속 들어설 예정이죠.

지금은 시작 단계이지만, 향후에는 수도권 북부 핵심 주거벨트로 성장할 가능성이 매우 큽니다.
미래가치를 기대하는 분들에게는 지금이 바로 기회입니다!

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3️⃣ 도보역세권+GTX-C 초역세권…서울까지 20분대 출퇴근 가능!?

이 단지의 **가장 큰 장점 중 하나는 ‘교통’**입니다 🚉

• 도보 1분 거리에 수도권 1호선 회천중앙역(예정)
• GTX-C 노선 출발역 덕정역 인접 → 삼성역까지 약 20분대 이동 가능

뿐만 아니라 회천중앙로, 평화로, 그리고 덕계~옥정 연결도로 등 자차 교통망도 잘 갖춰져 있어
서울 및 수도권 전역으로의 광역 접근성이 뛰어납니다.
실제 출퇴근에 민감한 분들에게는 정말 매력적인 요소죠 😎

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4️⃣ 초·중·고 도보권! ‘진짜 학세권’이란 이런 것

자녀가 있는 가정이라면 교육환경이 중요하겠죠?
이 단지는 단지 앞 초등학교 예정 부지, 인근에 유치원, 중학교, 고등학교 부지까지 모두 예정되어 있어
도보권 내 모든 학령기 자녀의 교육이 가능합니다.

게다가 덕계도서관 등 공공 학습 시설도 가깝고, 향후 교육 인프라 확충도 예정돼 있어
‘교육 걱정 없는 입지’로 주목받고 있습니다 📚

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5️⃣ 자연+생활 인프라 모두 갖춘 ‘숲세권+생활권’

단지 앞에는 덕계천 수변공원이 조성될 예정이며,
덕계근린공원 등 각종 녹지 공간이 주변에 풍부하게 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다 🌳

또한, 이마트 양주점, 병원, 은행, 공공기관 등 다양한 생활 인프라도 단지 인근에 밀집되어 있어
편리한 생활이 가능한 완성형 입지입니다.
중심상업지구와도 가까워 향후 유동인구 증가에 따른 생활 편의성도 기대해볼 수 있죠!

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✨ 마무리 요약

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은

• ✅ 분양가상한제로 합리적 분양가
• ✅ GTX-C와 1호선 회천중앙역 예정…뛰어난 교통 접근성
• ✅ 회천지구 중심 입지로 미래가치 기대
• ✅ 도보권 내 초·중·고 ‘완벽 학세권’
• ✅ 자연+생활 인프라까지 모두 갖춘 완성형 단지

이런 장점을 갖춘 단지를 찾기란 쉽지 않습니다.
실거주를 고민하시는 분도, 투자를 고민하시는 분도 이번 기회를 꼭 체크해보시길 바랍니다 😊

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💬 여러분의 생각은 어떠신가요?