전세형 민간임대 ‘더 헤리티지성산 한샘인사이드’ 분양! 무주택자, 다주택자 모두 주목해야 할 이유

제주도에 ‘전세로 10년 거주 가능한 신축 아파트’가 등장했습니다.

취득세도 없고, 월세 부담도 없습니다. 심지어 분양 전환까지 가능하다고요?😲 이건 단순한 임대아파트가 아닙니다. ‘자산관리 + 주거 안정 + 힐링 라이프’까지 한 번에 잡을 수 있는 기회입니다. 오늘은 제주 성산에서 분양하는 전세형 민간임대 아파트, ‘더 헤리티지성산 한샘인사이드’에 대해 자세히 소개해 드릴게요.

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📍 전세형 민간임대란?

전세형 민간임대는 월세 부담 없이 전세금만으로 거주가 가능한 임대 형태입니다.
특히 이번 단지는 최대 10년간 전세 조건으로 거주 가능하며,
임대료 인상률도 연 5% 이하로 제한되어 있어 안정적인 장기 거주가 가능합니다.

Tip. 일반 임대와 달리 취득세나 재산세 같은 세금이 발생하지 않고, 임차권 전매도 가능해 유연한 자산 운용이 가능합니다.

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🏡 단지 개요 및 평면 구성

• 위치: 제주 서귀포시 성산읍 고성리 507-1
• 규모: 지하 1층~지상 6층 / 총 4개 동 / 총 63가구
• 면적 타입 구성:
  • 84㎡ A타입 19가구
  • 84㎡ B타입 9가구
  • 84㎡ C타입 5가구
  • 67㎡ D1타입 20가구
  • 67㎡ D3타입 5가구
  • 63㎡ E타입 4가구
  • 138㎡ F타입 1가구

가구 수가 소형 위주로 구성되어 있어 실거주 목적의 무주택자나 은퇴 이후 거주지를 찾는 분들에게도 매우 적합합니다.

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🌄 성산일출봉·한라산 조망까지 가능한 프리미엄 입지

‘더 헤리티지성산 한샘인사이드’의 가장 큰 장점 중 하나는 탁 트인 조망권입니다.

• 전면: 성산일출봉
• 후면: 한라산
• 인접 관광지: 유채꽃 단지, 섭지코지
• 교통 접근성: 제주 제2공항 예정지까지 차량 10분 거리

🛫 제주 제2공항은 현재 기본 설계 단계에 있으며, 완공 시 이 지역의 가치 상승이 기대됩니다.

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🛋️ 인테리어는 ‘한샘인사이드’가 책임

전 세대는 한샘인사이드의 프리미엄 인테리어가 적용되어 있습니다.
채광, 통풍, 공간 활용을 극대화한 설계와 더불어 다음과 같은 편의시설이 돋보입니다.

• 일부 세대 4Bay 구조 적용
• 대형 드레스룸 설치
• 스마트홈 시스템 도입: 조명·냉난방 앱 제어, 외출 시 방문자 확인 가능
• 자주식 주차장: 80대 차량 수용

💡 특히 스마트홈 기능은 요즘처럼 기술 친화적인 주거문화를 선호하는 분들께 최적입니다.

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👨‍👩‍👧 무주택자·다주택자 모두 OK! 유연한 분양 조건

‘더 헤리티지성산 한샘인사이드’는 다음과 같은 특별한 분양 조건을 제공합니다.

1. 무주택자: 청약 자격 유지하며 장기 거주 가능
2. 다주택자: 주택 수에 포함되지 않아 중과세 부담 없음
3. 분양 전환 가능: 확정된 분양가 기준으로 전환 가능
4. 환매제도 도입: 시세 하락 시 매입 환매 가능 → 가격 리스크 최소화

이처럼 안정성과 유연성을 동시에 갖춘 임대주택은 드뭅니다. 투자와 실거주를 동시에 고려하는 분들에게 강력 추천합니다.

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🔍 홍보관 및 상담 정보

• 홍보관 위치: 제주 서귀포시 성산읍 일원
• 방문 상담 가능: 현장 방문 전 전화 예약 권장
• 문의: 홈페이지 및 대표번호를 통해 사전 상담 가능

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✅ 마무리 정리: 지금 ‘더 헤리티지성산’을 주목해야 하는 이유

1. 월세 부담 없는 전세형 민간임대
2. 최대 10년 장기 거주 + 세금 부담 없음
3. 무주택자/다주택자 모두에게 유리한 조건
4. 제2공항 예정지 인근, 미래가치 기대
5. 스마트홈, 프리미엄 인테리어 제공

🏠 제주에서 ‘거주 + 투자 + 힐링’까지 모두 고려한 집을 찾고 있다면, ‘더 헤리티지성산 한샘인사이드’는 매우 유력한 선택지가 될 수 있습니다.

 

여러분은 이런 조건의 아파트, 관심 있으신가요? 😊
궁금한 점이나 더 알고 싶은 정보가 있다면 댓글로 남겨주세요!